Bienvenido a nuestro servicio de venta de propiedades. Nos enorgullece ofrecer una experiencia integral y personalizada para aquellos que desean vender sus propiedades. Ya sea que esté buscando vender una casa, un apartamento o una propiedad comercial, estamos aquí para ayudarlo en cada paso del camino.
Venta Rápida a Inversores
Si necesitas vender de manera rápida y obtener efectivo pronto, esta opción es para ti. Te permite cerrar la venta en unos pocos días y tener rapidez y certeza en el proceso .
Venta Tradicional en 2-3 Meses
Si buscas vender a precio de mercado actual y estás dispuesto a esperar un poco más, esta opción te dará tiempo para obtener u buen valor por tu propiedad.
Flipping de Casas para Máxima Rentabilidad
Si estás dispuesto a invertir en renovaciones y buscas obtener el máximo beneficio posible, el flipping de casas es la mejor elección.
Nuestro equipo de expertos se encargará de todo el proceso de venta, desde la evaluación inicial hasta la negociación final. Utilizamos estrategias de marketing innovadoras y eficaces para asegurarnos de que su propiedad reciba la máxima exposición y atraiga a los compradores adecuados.
Venta Rápida
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Escrituración inmediata
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Ahorro de tiempo
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Certeza de cierre
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Da igual el estado
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Seguridad de la operacion
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Evita gastos continuos
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Flexibilidad en términos
Venta 2-3 Meses
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Precio real según el estado
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Posibilidad de escoger comprador
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Tranquilidad por vender a precio
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Escrituración en 2-3 meses
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Tiempo de maniobra
Flipping de Casas
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Posibilidad de escoger acabados
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Revalorización del inmueble
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Más compradores interesados
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Venta por mayor precio
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Máxima rentabilidad
Últimas casas vendidas
370.000 €
Piso en CalleSant Antoni Maria Claret, Sagrada familia
320.000 €
Piso en Calle Joventut, Terrassa, L'hospitalet de Llobregat
270.000 €
Piso en Calle Parallel, El-Poble Sec
193.000 €
Piso en Calle Camp Arriassa, Barcelona
Venta Rápida
Beneficios VS Desventajas
Liquidez inmediata
Al vender a inversores, puedes obtener efectivo rápidamente, lo que es útil en situaciones que requieren liquidez inmediata.
Menos trámites
Las transacciones suelen ser más sencillas y rápidas al vender a inversores, ya que a menudo evitan largos procesos de financiamiento.
Evitar costos de mantenimiento
Vender rápido puede ayudarte a evitar gastos continuos de mantenimiento y tasas asociadas con la propiedad.
Negociación más simple
Los inversores a menudo tienen una mentalidad más comercial, lo que puede facilitar la negociación.
Precio de venta más bajo
A menudo, los inversores buscan adquirir propiedades a un precio más bajo para obtener un margen de ganancia. Esto puede significar que obtengas menos dinero en comparación con la venta a compradores tradicionales.
Menos tiempo para la negociación
Las ventas rápidas a inversores pueden llevar a menos tiempo para negociar y considerar ofertas, lo que podría resultar en un acuerdo menos favorable.
Venta 2-3 Meses
Beneficios VS Desventajas
Mejor precio de venta
En una venta tradicional, es más probable que obtengas un precio de venta más alto, ya que los compradores suelen estar dispuestos a pagar más por una propiedad que cumple con sus necesidades.
Tiempo para preparar la propiedad
Tienes tiempo para hacer reparaciones y mejoras que pueden aumentar el valor de la propiedad y su atractivo para los compradores.
Negociación más amplia
En una venta tradicional, tienes la oportunidad de negociar con varios compradores interesados, lo que puede resultar en un mejor trato.
Mayores posibilidades de personalización
Los compradores pueden sentirse más apegados emocionalmente a la propiedad y pueden estar dispuestos a permitirte más flexibilidad en cuanto a la personalización.
Proceso más predecible
Las ventas tradicionales suelen seguir un proceso más predecible y estructurado.
Tiempo de espera
Una venta tradicional generalmente lleva más tiempo que una venta rápida a inversores, lo que significa que debes esperar más para recibir el dinero de la venta.
Gastos continuos
Durante el proceso de venta, debes continuar cubriendo los gastos de mantenimiento, impuestos y otros costos asociados a la propiedad.
Riesgo de no concretar la venta
A veces, una propiedad no se vende dentro del período deseado, lo que puede ser frustrante y desalentador.
Negociación más compleja
Las negociaciones pueden ser más prolongadas y complejas, y es posible que debas hacer concesiones a los compradores.
Flipping De Casas
Beneficios VS Desventajas
Potencial de ganancias
Si se realiza correctamente, el “flipping house” puede generar ganancias sustanciales en un corto período de tiempo.
Aumento del valor de la propiedad
La inversión en mejoras puede aumentar el valor de la propiedad, lo que la hace más atractiva para los compradores.
Control sobre la inversión
Tienes control total sobre las decisiones de compra, reforma y venta, lo que te permite adaptarte a las tendencias del mercado.
Diversificación de inversiones
El “flipping house” te brinda la oportunidad de diversificar tu cartera de inversiones, lo que puede reducir el riesgo
Satisfacción personal
Para algunos, la transformación de propiedades puede ser una actividad gratificante a nivel personal y profesional.
Abanico de clientes mayor
Al vender una propiedad que ha sido reformada, puedes atraer a un público más amplio, ya que muchas personas prefieren comprar una casa que no requiera renovaciones inmediatas.
Facilitación de la financiación
Al incluir el costo de la reforma en el precio de venta, puedes simplificar la financiación para los compradores, ya que no tendrán que lidiar con gastos adicionales inmediatos.
Riesgo financiero
La inversión inicial y los costos de renovación pueden ser altos, y si el mercado inmobiliario se deprecia, puedes perder dinero.
Estrés y trabajo intensivo
La gestión de una renovación puede ser estresante y requerir mucho tiempo y esfuerzo.
Costos imprevistos
A menudo surgen gastos inesperados durante la renovación, lo que puede afectar negativamente los márgenes de beneficio.
Competencia
La competencia en el mercado de bienes raíces puede dificultar encontrar propiedades asequibles para flipar.
Tiempo de venta
No siempre se vende la propiedad rápidamente, lo que puede inmovilizar capital durante un período prolongado.
Regulaciones y permisos
Las regulaciones locales y los permisos de construcción pueden ser complicados y demorar el proceso.
Impuestos y costos de transacción
Debes tener en cuenta los impuestos sobre las ganancias de capital y los costos de transacción al vender la propiedad.
Inexperiencia
Si eres nuevo en el negocio, la falta de experiencia puede llevar a errores costosos.
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